Осенью 2021 года открыл свои двери YE’S Astana – первый апарт-отель российской сети YE’S в Казахстане.
Во-первых, привлекает внимание концепция апарт-отеля – новый продукт на рынке недвижимости, включающий в себя гостиничную, жилую и инвестиционную составляющие.
Апарт-отель предлагает апартаменты от 25 до 56 м2 для долгосрочной и краткосрочной аренды. При этом апартаменты принадлежат собственникам или инвесторам, которые получают стабильный пассивный доход от сдачи апартаментов в аренду через профессиональную управляющую компанию. То есть это стабильный бизнес.
Во-вторых, формат отеля идеально вписался в условия пандемии и оказался крайне устойчивым к кризисным явлениям. Сервисные апартаменты в первую очередь ориентированы на среднесрочное проживание – от одного месяца и более. Таким образом, постояльцы имеют возможность самоизолироваться в апарт-отеле. Здесь всегда можно заказать уборку, арендовать удобное рабочее место, здесь обустроены места общего пользования – люди чувствуют себя комфортно в любое время. При аренде апартаментов гость получает круглосуточный гостиничный сервис и проживает в здании с развитой инфраструктурой в центре города.
О том, кому подойдут апартаменты и что выгодно отличает их от классического отеля, рассказывает Ирина Ивашкевич, генеральный директор международной сети апарт-отелей YE’S.
– Ирина, добро пожаловать в Казахстан! Расскажите, пожалуйста, кто является вашей основной аудиторией?
– Безусловно, основной аудиторией для сегмента сервисных апартаментов являются корпоративные клиенты. В России услугами сети апарт-отелей YE’S пользуются многие известные бренды самых разных отраслей, от IT до ритейла. Благодаря многолетнему опыту работы на рынке сервисных апартаментов YE’S является надежным партнером, обеспечивающим качественный гостиничный сервис и размещение сотрудников компаний в максимально комфортных условиях. Также нашими клиентами являются и физические лица: студенты, приехавшие на учебу, предприниматели, люди, ожидающие ключи от квартиры или те, кто делает ремонт в квартире. Конечно же, не будем забывать о приезжающих на заработки гостях, которые зачастую переезжают вместе с семьей. Ну и, конечно, туристы, ведь у нас есть и краткосрочная аренда апартаментов.
– Каковы основные преимущества апартаментов для арендатора?
– Во-первых, апартаменты – это полноценная, хоть и небольшая, но квартира. Арендатор может выбрать подходящий вариант размещения исходя из бюджета или количества проживающих. В апартаменте есть все для комфортной жизни: кухня со встроенной бытовой техникой, стиральная машина, обеденная зона, зона для работы и удобная двуспальная кровать.
Главная тенденция и преимущество интерьерных решений в номерах – это эргономика небольшого пространства. Благодаря светлой отделке и грамотной планировке даже апартаменты в 25 м2 выглядят просторными.
Из апартаментов открывается потрясающий вид на город, на спортивные объекты Астаны и Ботанический сад. Вы можете выбрать апартаменты на свой вкус, но при этом получите одинаковые условия проживания: ресепшен 24/7, основные гостиничные услуги и сервис, круглосуточную инженерную службу и техническую поддержку, работу службы безопасности 24/7. На всем объекте расположены камеры видеонаблюдения, так что вы гарантированно будете чувствовать себя в безопасности.
Серьезным плюсом является тот факт, что вы арендуете апартаменты у управляющей компании с прозрачным договором аренды, комфортными условиями проживания и регулярной уборкой апартамента. При выборе апартаментов вы экономите самый ценный сегодня ресурс – ваше время. А все бытовые заботы можно переложить на плечи сотрудников управляющей компании, чтобы вы могли наслаждаться жизнью, работать, проводить время с семьей и не отвлекаться на бытовые задачи.
Апартаменты – это идеальный выбор для жителя большого города.
– Почему корпоративные клиенты выбирают YE’S?
– Как показала практика работы и развития сегмента сервисных апартаментов, мы предлагаем компаниям комфортное размещение сотрудников на любой срок, возможность питания сотрудников и прозрачный документооборот. Наличие кухни позволяет сэкономить на дополнительных затратах на питании, а развитая инфраструктура района и удобная транспортная доступность делают апарт-отель максимально привлекательным для командировочных сотрудников и их работодателей.
– Что отличает сервисные апартаменты от классического отеля или аренды квартиры?
– Потенциальному гостю всегда важно, куда он заезжает и где он будет жить. Какие условия проживания предлагает отель за эти деньги? На рынке аренды выбор достаточно широкий, особенно если мы говорим о краткосрочной аренде: отели, хостелы или аренда квартир. Например, отличительной от отеля особенностью наших объектов является наличие кухни во всех апартаментах и возможность долгосрочной аренды.
От аренды квартир наши апартаменты отличает максимально удобный и понятный договор аренды, условия аренды, отсутствие постоянного контроля и внезапных визитов собственника. Все четко, понятно и спокойно.
Большую роль играет и инфраструктура комплекса. Как правило, в здании расположена не только стойка ресепшен, но и охраняемый паркинг, кафе и рестораны, в шаговой доступности находится фитнес-клуб.
– Что входит в дополнительные услуги YE’S?
– Так как апарт-отель предлагает два варианта аренды, гости долгосрочной и краткосрочной аренды получают разные виды услуг. Например, при краткосрочной аренде гость апарт-отеля уже получает весь гостиничный сервис: уборку апартаментов, смену постельного белья, услуги камеры хранения багажа, ранний заезд/поздний выезд, заказ завтрака.
При долгосрочной аренде гость может выбрать только те услуги, которые необходимы именно ему, и платить только за них. Можно отдельно заказывать клининг, дополнительное оборудование и т. д. Для максимального удобства мы собрали самые востребованные дополнительные услуги в пакеты, которые можно приобрести при заезде.
– Зачем может понадобиться покупка дополнительных услуг?
– Любая аренда квартиры подразумевает переезд со всем нажитым. Только во время переезда люди понимают, как обжились на своем месте. Зачем переезжать со всеми вещами, если в апартамент уже можно заказать, например, кофемашину, детскую кроватку или сушилку для белья с гладильной доской? Это обеспечит комфорт проживания и максимальную легкость переезда, ведь все нужное рядом, нужно лишь обратиться к сотруднику на ресепшен.
– Какой номерной фонд представлен в комплексе YE’S Astana?
– На данный момент введена в эксплуатацию первая часть комплекса на 375 апартаментов. При завершении строительства апарт-отель YE’S Astana станет самым крупным отелем в Казахстане с номерным фондом в 800 апартаментов.
– В чем особенность именно вашей концепции сети апарт-отелей?
– Где бы ни запускался новый объект нашей сети, в России или в Казахстане, он работает по нашим операционным стандартам, которые определяют качество услуг. На объекте работает профессиональная управляющая компания, общее руководство арендной деятельностью регулируется и контролируется центральным офисом в России. Единый фирменный стиль, меблировка и планировка делают наши апартаменты узнаваемыми. И сама концепция апартаментов подразумевает комфортное размещение с привычным уровнем сервиса, где бы ты ни был. В каком бы городе вы ни находились, в наших апартаментах вы будете чувствовать себя как дома!
Жители и гости Казахстана могут познакомиться с гостеприимством апарт-отеля YE’S Astana уже сейчас, ведь в апарт-отеле запущена как краткосрочная, так и долгосрочная аренда апартаментов. Забронировать апартаменты можно на yesapart.com
– Ирина, благодарю вас за беседу. Успехов и процветания YE’S Astana.
Интервьюер: Адель Ануарбекова
Фото предоставлены YE’S Astana
