Членам Общественного совета Жилстройсбербанка (дочерняя организация холдинга «Байтерек») рассказали о реализации двух социально-важных жилищных программ. Речь идет об и новом направлении программы «Нурлы жер» — кредитование малообеспеченных семей на приобретение жилья.
В рамках первой программы ЖССБ за 1,5 месяца решил жилищный вопрос 3 800 военнослужащих. Это рекордные сроки и в истории банка подобных прецедентов еще не было. За это время сотрудники Жилстройсбербанка успели выдать военнослужащим 2 566 займов, 1 224 защитникам Родины одобрены кредитные заявки, еще 73 человека ожидают рассмотрения своих кредитных заявок.
Столь высокий спрос на «Әскери баспана» в банке объяснили его оптимизацией. Для получателей жилищных выплат кредит на покупку жилья предоставляется по ставке 8% годовых при наличии минимального первоначального взноса в размере 15% от суммы займа. При этом участвовать в конкурсе и ждать его результатов, как это было в 2018 году не нужно. Достаточно самому найти подходящую жилплощадь и обратиться в банк.
— «Военный продукт» — это инициатива Жилстройсбербанка и для кредитования военнослужащих мы выделили собственные средства. В 2019 году для этого предназначалась сумма в размере 58,6 млрд тенге и мы ее уже освоили. Средняя сумма займа у военнослужащих составила 15 млн тенге, — пояснила председатель правления Жилстройсбербанка Ляззат Ибрагимова.
Еще 6 000 граждан из другой категории — малообеспеченные семьи, также смогут решить в этом году свой жилищный вопрос с помощью ЖССБ. Специально для них разработано новое направление программы «Нұрлы жер».
На Общественном совете пояснили, что стартует оно сразу после поступления в ЖССБ финансирования в размере 50 млрд тенге. Средства должно выделить Министерство финансов.
— Сейчас перед банком стоит ответственная и важная задача — помочь многодетным и неполным семьям переехать из холодного и чужого арендного жилья в собственные квартиры, — пояснила Ляззат Ибрагимова.
Как отметил председатель Общественного совета Сергей Пономарев, «важно сделать процесс кредитования открытым, с публикацией количества принятых заявок, выданных займов, имен счастливых новоселов».
Участниками нового направления программы «Нұрлы жер» — кредитование малообеспеченных семей на приобретение жилья смогут стать многодетные семьи, семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями, неполные семьи с несовершеннолетними детьми.
Для них будут выдаваться займы по ставке 2% годовых при наличии первоначального взноса в размере 10% от суммы займа. Семьям, которые не имеют средств на оплату первоначального взноса, при покупке жилья на первичном рынке возможна выдача через местные акиматы жилищных сертификатов. Кредит будет выдаваться сроком до 20 лет.
Самый важный момент, который нужно отметить – это то, что в банк за подачей кредитной заявки участники программы должны прийти уже с направлением от местного акимата. Данное направление подтверждает, что участник программы действительно стоит в очереди на жилье, по тем категорям, которые предусмотрены для участия в программе.
С помощью льготного кредитования можно будет купить квартиры на первичном и вторичном рынке или частный дом. Максимальная сумма займа составит: до 15 млн тг в городах Нур-Султан, Алматы, Атырау, Актау, Шымкент и до 10 млн. тг. в остальных регионах.
Участвовать в новом направлении смогут те семьи, чей доход на одного человека не превышает 42 500 тенге. Например, если семья состоит из 5 человек, то общий ее доход не должен быть выше 212 500 тенге.
Так, при стоимости жилья в 9 млн. тенге, платёж по системе жилищных строительных сбережений первые 8 лет по предварительному займу составит 47 400 тенге, а последующие 11 лет по жилищному займу нужно будет выплачивать по 31 760 тенге.
***
АО «Жилстройсбербанк Казахстана» — единственный банк в стране, реализующий систему жилищных строительных сбережений. Банк состоит в Европейской федерации строительных сберегательных касс (ЕФССК) и в Международном союзе жилищного финансирования. Единственным акционером Жилстройсбербанка является АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».
